こんにちは!リフォーム・リノベーション事業部の荻本です。
この度、窓の取替え工事をさせていただきました。
こちらが施工前です。
こちらが施工後です。
元々は出窓だったのですが、手が奥に届きにくいのと、寒さ対策で、
システムバスに入れ替える際に、通常形状の断熱窓にしています。
工期:5日
費用:約18万(外壁左官補修・塗装含む)
姫路市のリフォーム会社 モリシタ・アット・リフォームのブログ
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こんにちは! リフォーム事業部 福塚 です。
この度、基礎ひび割れ処置 完成しました。
木造住宅において、床下の状況の定期的な確認が必要とのお話は
どこかで聞かれておられる方も多いと思います。
弊社では、無料での調査依頼をお受けしています。
今回も、そんな意味合いでの床下調査を実施させて頂きました。
調査では、実際に担当者が床下に入り、調査しますので、
基礎の状態、湿気、水漏れがないか? 或いは しろありの痕跡が
ないか?等、様々に確認ができます。
お客様としては、特に不具合の発生はありませんでしたが、
経年での劣化確認の意味合いもあり、ご要望を頂きました。
施工前
結果として、基礎を貫通する構造的なひび割れがあり、
処置のご提案をさせて頂き、実施頂きました。
基礎のひび割れは、幅0.3mm以上、」深さ4mm以上が
構造的なひび割れとして、補修が必要となります。
又、それ以下のヘアークラックと呼ばれるものも、経年により
大きくなる場合もあり、注意が必要です。
施工後
今回、処置方法として、エポキシ樹脂注入をご提案し、
施工させて頂きました。これにより、ひび割れ部分は 強固に
接着され、外部からの水分の侵入にも防御します。
予算:20万円
工期:1日
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こんにちは! リフォーム事業部 福塚です。
この度、床フロア貼替工事 完成しました。
きっかけは、水回りからの漏水により、床が汚れてしまったこと。
又、それにより、水分浸み込みでの床の傷みをご心配されて、床貼替を決意されました。
お住まいがマンションの為、床材は遮音性能が要求されます。
又、工事車両駐車の確認、必要養生範囲、着工ご挨拶、管理組合への事前申請、工事内容の掲示など、様々な対応が必要となります。
工事にあたっては、撤去後の床下地の湿気の状態を判断し、
場合によっては、乾燥させての施工となる可能性がありましたが、結果、大丈夫でした。
施工後
新しい床材の色柄については、イメージを変えて明るい色柄にと、選ばれました。
巾木も重ね貼りし、統一感も出て、仕上がりにもご満足で、喜んで頂きました。
費用:28万円
工期:1日
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長い年月、ご家族の歴史を見守り続けてきた築80年のお住まい。「建て替えて新しくする」という選択肢もありましたが、お客様が選ばれたのは、柱や梁に刻まれた記憶を残し、建物を再生させる「リノベーション」でした。 代々受け継がれてきた大切な家だからこそ、次の世代も安心して暮らせる強さと、現代の生活にフィットした快適さを。懐かしさと新しさが美しく調和した、再生の記録をご紹介します。
減築で叶えた「ゆとり」と、徹底した「耐震化」 現代の車社会に対応するため、増築されていた部分や、長年使われていなかった蔵を思い切って減築・解体しました。建物の形状を整えることで、敷地内に広々とした駐車スペースを確保。日々の使い勝手が格段に向上しています。
また、築80年の家をこれからも永く支えるため、屋根は重い土葺きの瓦から、軽量瓦へと全面葺き替えを行いました。建物の頭を軽くした上で、基礎や構造躯体には現代の基準に合わせた耐震補強を実施。地震への不安を取り除き、ご家族の命を守る強い住まいへと生まれ変わりました。
真冬でも足元まで暖かい。新築同様の「断熱性能」へ 「古い家は寒い」という常識を覆すため、断熱改修には特に力を入れました。 熱の出入りが最も多い窓には、すべて高断熱サッシを採用。さらに、壁・床・天井すべてに高性能な断熱材を隙間なく施工しました。 外気の影響を受けにくい魔法瓶のような構造にすることで、夏は涼しく、冬は足元から暖かい空間を実現。ヒートショックのリスクも軽減し、一年中健やかに過ごせる「年中安心」な環境を整えています。
思い出の建具が、空間の主役として蘇る 新しく綺麗にするだけが、リノベーションではありません。 かつての客間で使われていた味わい深い欄間(らんま)や、職人の手仕事が光る木製建具。これらを廃棄することなく、職人の手で丁寧に補修・調整し、新しい空間のアクセントとして再利用しました。 モダンなLDKの中に、時を経た欄間が佇む景色は、新築には決して出せないこの家だけの魅力。ふとした瞬間に家の歴史を感じられる、温かみのあるデザインに仕上がっています。ネコちゃん用のペットドアも要所に設置しています。
80年の歴史をリセットするのではなく、性能という「安心」を重ねてアップデートする。 ご家族の想い出はそのままに、これからの暮らしに寄り添う、世界に一つだけの住まいが完成しました。
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リフォーム・リノベーション事業部の四間です。
今回は、雨漏り補修工事をご紹介します。
陸屋根の防水切れで家の中に水が浸入し、1階の和室と、2階の洋室に雨漏りが生じていました。
長年雨漏りが気になられていたとのことで、お問い合わせいただきました。
今回の工事では、屋根の防水工事を行った後、1階の和室天井と、洋室の床・壁・天井の復旧工事を行いました。
工事前
1階和室
2階洋室
工事後
1階和室
雨漏りがなくなり、安心してお過ごしいただけるようになりました。
見た目もきれいになり、大変お喜びいただけました。
費用は、屋根防水工事・大工工事・内装工事含め3,940,000円
工期は、約2か月間でした。