姫路市のリフォーム会社 モリシタ・アット・リフォームのブログ
こんにちは。佐伯です。
今回は、和式のトイレを洋式トイレに改装しましたので、ご案内します。
施工前の写真です。
タイル張りの和式トイレで段差があり、掃除も大変でした。
段付きの和式便器を解体していきます。
和式用水道配管を洋式用に移設
大工さんの壁下地工事
左官屋さんの床下地工事
壁の一面にはエコカラットタイルを貼りました。
こちらが完成後の写真です。
お客様から「ホテルのようなおしゃれにトイレにしてほしい」
とのご要望で、間接照明や壁のタイルなどをご提案しました。
ご家族や来客の方にも、大変好評です。
店長の佐伯です。
今回は築50年の家を1階部分のみリノベーションしました。
普段は一人でお住まいになるため、LDK+水まわりをコンパクトにまとめて配置し、
少ない動線で快適な生活をテーマに計画したお家です。
外観は玄関をオシャレな片引き戸に変更し、外壁をツートンカラーに塗り分けしました。
玄関左側のシャッターの中はインナーガレージに。
内部解体後の様子です。
しっかりと断熱材を施工します。
LDKを中心にコンパクトな配置にまとめました。
LDK併設の畳コーナーは寝室として。
天井に天窓も設置しました。
玄関からLDKまでの廊下に洗面台を配置して、帰宅後の手洗いも楽にできるようになりました。
少ない動線で快適な生活のできる家が完成しました。
店長の佐伯です。
通常、外壁の断熱材は柱の間に入れるのですが、和風の昔の住宅は柱の間に土壁が入っています。
土壁を撤去して断熱材を入れる事も可能ですが、手間とコストが高くなります。
土壁を撤去しなくても外壁の断熱改修が出来る方法をお伝えします。
外壁面の土壁はそのまま残して、
高性能のスタイロフォームを外壁面に張ります。
その上から気密シートを張って外壁の断熱改修の完成です。
高性能の断熱材を使用することで、部屋の大きさをほとんど小さくすること無く断熱改修することが可能です。
店長の佐伯です。
今回は和風住宅の外壁に多く使われている漆喰と焼き板の塗装工事を行いました。
外壁の漆喰と焼き板はそれぞれの専用塗料を使用することで塗装することが可能です。
漆喰を左官工事でやり替えたり、焼き板を大工工事で張替えするよりも費用を大幅に抑える事が出来ます。
↑施工前
↑施工後です。
塗装が可能かどうかは下地の状況にもよりますので、気になる方はご相談下さい。
こんにちは。店長の佐伯です。
間取り変更を含むリノベーション工事が完成しましたのでご紹介します。
元々は玄関ホールだった部分にキッチンを移設しました。
キッチンの対面壁には幅2メートル程度のカウンターを設置して、
朝食など簡単な食事を取れるようにしました。
洗面・浴室につながる通路を家事室兼用に配置しました。
洗濯後に室内干しできる天井物干しや、クローゼットで家事の効率がアップして時短が出来るように。
間取り変更に伴い階段も架け替えしました。
色を茶色一色ではなく、白色とのツートンカラーにしてスタイリッシュな階段に。
1階のトイレは背面に収納付きの便器を新設しました。
2階にはトイレが無かったので、今回トイレを新設しました。
工期：約1.5ヶ月
店長の佐伯です。
築30年の住宅をリノベーションしました。
打合せに1年以上、工事期間に4ヶ月掛けた大作が完成しました。
【玄関ホール】
床は無垢のヘリンボーンフロアを採用しました。
土間部分は土足用クッションフロアにすることで床下に断熱材を施工でき断熱欠損がありません。
また土間部分を広くとることで物を仮置きすることもできます。
【階段・吹き抜け】
LDKから繋がる階段はオープン階段にして開放感を演出。
階段下はルンバの格納基地や見せる収納として活用します。
また吹き抜けにしシーリングファンを設置することで、エアコン1台で家中の温度を保つことが出来ます。
リフォーム/リノベーションでも吹き抜けを造ることは難しくありません。
【LDK】
キッチンはシンクとコンロを別々に配置したⅡ列型のキッチンを採用しました。
シンク周りは回遊型の動線が生まれ、ご家族で一緒に調理したりする場合も効率良くすることが出来ます。
対面壁にテーブルを置いたときに使いやすい高さでニッチとコンセントを配置しました。
吊戸棚や家電収納は設置せずオープンな収納を計画しました。
【畳コーナー】
LDKに隣接する3帖の畳コーナーを造りました。
畳はダイケン製の樹脂表で変色もなく衛生的です。
アクセントクロスと照明器具が素敵な空間です。
【洗面・脱衣室】
カウンタータイプの洗面とガス式衣類乾燥機「乾太くん」を設置しました。
洗面・脱衣室の隣にウォークスルークローゼットを配置することで、家事の時短にもなります。
洗面カウンターはリクシル製洗面台「ピアラ」のボウル部分と、
アイカ製のオーダーカウンター2段とIKEA製のミラーを組み合わせました。
【ウォークスルークローゼット】
洗面・脱衣室の隣のウォークスルークローゼットはアイロン用カウンターや、
そのまま服を掛けれるハンガーパイプを設置しました。
室内干し用の天井物干しも設置しました。
【1階トイレ、2階トイレ】
どちらのトイレも間接照明+ペンダント照明が上質な空間を演出しています。
便器はリクシル製、手洗い器はアイカ製です。
【2階ホール・フリースペース】
2階ホールにはお子様の勉強スペースを兼ねたフリースペースを配置しました。
【2階洗面カウンター】
2階ホールに小さい洗面カウンターを設置しました。
【主寝室・子供部屋・書斎】
主寝室は敢えて暗めの配色にすることで落ち着きのある空間に。
お子様の勉強スペースは2階のホールに配置したため、各子供部屋は4畳程度と狭めの広さにしました。
屋根裏空間を活用した書斎です。
エアコンは設置せず天井の吹き出し口から主寝室の空気を送って空調しています。
お客様の思いを実現するリノベーションが完成しました。
工期：4ヶ月
店長の佐伯です。
古い木製の玄関ドアをアルミ製の採風玄関ドアに交換しました。
施工前後の写真です。
上部の明り取りのランマガラスを無くして背の高いドアにした為、
高級感のある玄関になりました。
↑は内側からの写真です。
鍵を閉めたまま採風用の小窓を開けて風が通せるようになっています。
また今回は断熱仕様にした為、「住宅省エネ2024キャンペーン」適合商品となっており、
断熱性能の補助金を申請しました。
費用：60万円
工期：1日
モリシタ・アット・リフォーム 店長の佐伯です。
ご主人のご実家に同居される事をきっかけに、
築年数約50年の家をリノベーションしました。
弊社のリノベーションの中でも大きい割合を占める「実家リノベ」をご紹介していきます。
間取り変更を伴うため、内部をスケルトン解体しました。
スケルトン解体を行う事で、
古家の断熱改修と耐震改修を行います。
キッチンはクリナップ製のステディアを採用しました。
キッチンシンク前には対面壁の厚みを利用して調味料ニッチを造作しました。
キッチンの奥には約1帖のパントリーを作り、保存用の食材やあまり使わない食器などを収納できるように。
床は無垢フロアを採用し、キッチンとダイニング部分は敢えて天井を下げて木目のクロスで仕上げました。
対面キッチンのダイニング側にも可動棚とニッチを造作して、本などを収納できるように。
4畳程度の収納部屋を玄関と続けて玄関土間収納・シューズクロークに改装しました。
写真手前が玄関ホールの床フロア部分で、奥が土間部分になります。
壁と天井は木毛セメント板を使用しました。
玄関から続きで使用できる土間収納・シューズクロークが完成しました。
●和室改装工事
全体的に暗い雰囲気で、床の間は荷物置き場となっていました。
床の間の床板や床柱、書院はそのままとして、
壁の塗り替え・天井の張り替え・畳の新調の内装工事を行い、
床の間には間接照明を配置しました。
大掛かりな工事は行わなかったのですが、雰囲気の良い空間に生まれ変わりました。
床のクッションフロアは古いタイルの上に貼られていたので冬は冷たく、
壁も隙間風が入ってきていました。
床は全て解体後に水道配管を新しくして、床断熱材を施工します。
内装は全体的にグレー系で落ち着いた色でまとめました。
便器は最新のTOTO製ネオレストを採用しました。
奥様が住宅関係のお仕事をされている事もあり、こだわりを多く取り入れたリノベーションが完成しました。
費用：2,100万円（家全体）
工期：約3ヶ月（家全体）
モリシタ・アット・リフォーム 店長の佐伯です。
築年数約50年の家をリノベーションしました。
今回はキッチン・パントリー・LDKの改装をご紹介します。
施工前の写真です。
間取り変更を伴うため、内部をスケルトン解体しました。
スケルトン解体を行う事で、
古家の断熱改修と耐震改修を行います。
施工後の写真です。
キッチンはクリナップ製のステディアを採用しました。
キッチンシンク前には対面壁の厚みを利用して調味料ニッチを造作しました。
キッチンの奥には約1帖のパントリーを作り、保存用の食材やあまり使わない食器などを収納できるように。
キッチンとダイニング部分は敢えて天井を下げて、木目のクロスで仕上げました。
対面キッチンのダイニング側にも可動棚とニッチを造作して、本などを収納できるように。
費用：400万円
工期：21日
モリシタ・アット・リフォーム 店長の佐伯です。
築年数約50年の家をリノベーションしました。
今回は玄関土間収納・シューズクロークの改装をご紹介します。
施工前の写真です。
4畳程度の収納部屋を玄関と続けて玄関土間収納・シューズクロークに改装しました。
写真手前が玄関ホールの床フロア部分で、奥が土間部分になります。
施工後の写真は、
壁と天井は木毛セメント板を使用しました。
玄関から続きで使用できる土間収納・シューズクロークが完成しました。
費用：60万
工期：10日
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