こんにちは！リフォーム事業部 福塚です。
この度、ＩＨコンロ交換工事 完成しました。
設備機器関連は、どうしても経年での故障が
発生する場合があります。
今回も少し前から不具合が多くなり、
今回、交換を決断されました。
交換前
交換後
ＩＨコンロも様々な機能があり、
必要機能の確認、お手入れのしやすさを基本に
ご提案させて頂いています。
一般的には、形状が規格化されていますので、
交換が可能となっています。
費用：３６万円
工期：１Ｈ
キッチン
外観は和の趣を残し、高性能で快適な空間へ生まれ変わった古民家フルリノベーション
外観は和の趣を残し、高性能で快適な空間へ生まれ変わった古民家フルリノベーション
ご実家近くに建つ古民家を、現代の暮らしに合わせて高性能にフルリノベーションいたしました 。これからの新しい生活をイメージしながら、お客様の想いをしっかりとカタチにしたお住まいです 。
■ ライフスタイルに合わせた大胆な間取り変更 以前は昔ながらの「田の字型」の和室や、二間続きの和室、2階も和室という間取りでした 。今回のリノベーションでは、ご家族が集まる広いLDKに開放的な吹き抜けを新設し、お子様やご夫婦の寝室をそれぞれ新たに設けています 。
■ 安心・快適を支える住宅性能と無垢材のぬくもり 耐震補強や断熱・気密工事を徹底し、目に見えない部分から住宅性能を大きく向上させています 。床には無垢のフローリングを採用し、裸足で歩いてもほんのりと温もりを感じられる心地よい空間に仕上がりました 。
■ ゆとりある駐車スペースと充実の水回り・収納 広い敷地内にあった離れと蔵は解体し、ゆとりのある駐車スペースへと変更しました 。また、家事動線を考慮したランドリースペースやこだわりの洗面室、トイレに加え、十分すぎるほどの収納スペースを確保しています 。随所にお客様の細やかなこだわりがふんだんに詰め込まれています 。
■ ギャップが魅力のデザインと賢い資金計画 外観は元の和風の趣を残しつつも、一歩家の中に入ると雰囲気が一変する、その劇的な変化が魅力です 。 また、耐震や省エネ、空き家活用などの各種補助金を賢く活用していただくことで、初期費用（イニシャルコスト）を抑えることにも成功しています 。
before
工事中
after
加古郡O様邸 リノベーション工事が完成しました。
築年数約30年の和風住宅を全面リノベーション行いました。
【LDK】
キッチンはⅡ列型に配置し回遊型動線を実現しました。
対面キッチンの横にはよく使うものを置くためのオープンの可動棚を設置して家事の効率UPを図りました。
キッチンはLIXIL製リシェル、可動棚はLIXIL製のすっきり棚を採用しています。
【ウォークスルークローゼット】
LDKの中にコートなどが掛けれる収納と可動棚を配置して、外出前後の身だしなみを素早くできるように。
またウォークスルークローゼットも滞在時間が長いLDKに併設しました。
【和室】
LDK併設の和室スペースには室内干し用の天井物干しを設置し、
先ほど紹介したウォークスルークローゼットにも繋がっているので、洗濯物の動線も回遊できるようになっています。
【水まわり】
水まわり器具は全てLIXIL製にて統一しました。
洗濯機置き場の横にはニッチ収納を設置しました。
和風住宅は壁に土壁が入っている為、壁の断熱工事がしにくいのですが、
断熱材と気密シートによる断熱工事を行っております。
もちろん床と天井にも断熱施工を行っております。
【玄関】
玄関にも2方向の動線を確保し、シューズクロークも配置しています。
【廊下収納】
一緒に住んでいる猫ちゃんの為に、トイレスペースと収納を廊下に作りました。
【外装】
今回屋根瓦はまだ葺き替え時期では無かった為、屋根漆喰の補修と樋交換のみ行い、
外壁の焼き板と外壁漆喰のやり替えを行いました。
和風住宅の弱い所でもある耐震・断熱性能を大幅に向上させるリノベーションが完成しました。
ご両親から引き継いだお家をリノベーションさせて頂き、
大切に住みつなげるお手伝いができて本当に嬉しく思います。
新築工事完成しました①
こんにちは！設計部の石堂です。
今回ご紹介する施工事例は、平屋の新築工事です！
当社は社名に「リフォーム」がついているので、
新築住宅は取り扱っていないと思われている方も多いのではないでしょうか？
実は、リフォーム・リノベーションほど数は多くないのですが、
新築工事も行っているんです！
例えば、リノベーションと建て替え新築とで悩まれていたり、
施主様・業者さんのお知り合いの方からのご相談をうけたりと、
新築工事のご希望にもお答えしています。
①玄関
玄関ドアは三共アルミのファノーバ2。
https://alumi.st-grp.co.jp/products/entrance/door/fanova/
葉っぱをモチーフにした明り取りで、木漏れ日をイメージしたデザインになっています。
また、隣接する畳コーナーからの明かりが入るように施主様にご支給いただいたステンドグラスを設置しました。
玄関ホールはコンパクトに計画しています。
飾り棚となるニッチがアクセントになっています。
②シューズクローク
玄関に隣接してシューズクロークも設置しています。
可動棚をL字に配置し、ご家族様の靴だけでなく、
傘や道具類などもしまえる収納力を確保。
③LDK
家の中心となるLDK。
21錠の広々とした空間になっています。
フローリングはTOYOTEX製のCanvaS-neoを採用しました。
http://www.toyotex.co.jp/flooring/canvas/
独自技術の「Wヒーリング塗装」により、寝ころんでもひやっとしない木肌のような塗装で、
ぬくもりをかんじさせる触りごこちの仕上げになっています。
防滑仕様でペット対応ですので、ワンちゃん、ネコちゃんと暮らす家にお勧めです。
リビングスペースの入り口には本棚を設置しました。
木製の棚板に、背面のクロスがアクセントになってあたたか味のある仕上げになっています。
カウンターでお食事いただくスタイルのダイニングスペース。
ご家族様が並んで座れるように2.6ｍの耐水カウンター材を使用しています。
立上り部にはアクセントとしてタイルを施工していますので、
クロスよりも汚れがふき取りやすく、お手入れもしやすくなっています。
システムキッチンはLIXIL製のシエラを採用。
https://www.lixil.co.jp/lineup/kitchen/shiera/
どんな空間にも合わせやすいシンプルさと品質を兼ねそろえたキッチンです。
背面収納は作業性の高いカウンタータイプをお選びいただきました。
キッチンに隣接して十分な収納力を確保したパントリーも計画しました。
いかがでしたでしょうか。
今回は玄関とLDKを中心に紹介させていただきましたので、
次回は水廻りスペースをご紹介したいと思います！
姫路市Y様邸、キッチン取替え工事 完成しました。
こんにちは！リフォーム事業部の荻本です。
この度、キッチンの取替えをさせていただきました。
こちらが施工前です。
こちらが施工後です。
お客様からのリクエストもあり、
L型キッチンからI型キッチンに取替えて、動線を短くしました。
床も一新して、新築のようになったと喜んでいただきました。
工期：５日
費用：約２００万
姫路市 A様邸 浴室・キッチン改装工事
築30年以上の2世帯木造住宅で1階の浴室とキッチン改装 2階の浴室改装工事を行いました。 リフォームをお考えになったきっかけはシステムバスとキッチンの老朽化ですが 弊社いお問い合わせいただいたのは以前工事をさせていただいたお客様からの ご紹介でした。 1階はご両親がお住いで2階に息子様ご夫婦がお住いの2世帯住宅ですが室内階段で 行き来できる住宅です。 工事前
1，2階共に浴室の窓の断熱化をご提案してご採用いただきました。 2階はカバー工法の窓、1階は内窓を取り付けてました。 浴室は1，2階同時進行で工事し洗面脱衣室の内装リフレッシュも含め6日間で工事を完了させて その後1階のキッチン改装に取り掛かりました。 キッチンは１５ｃｍ巾を短くしてキッチンと冷蔵庫、食器棚が1列に並ぶようにして スッキリした配置になりました。 工事後
解体工事に電気水道ガス工事に大工工事、内装工事に商品代 すべて含んで税込３９７万円でしたが 子育てグリーン住宅支援事業の補助金を２０万５千円申請します。 工期は１０日でした。
姫路市T様邸 キッチン対面化
築３０年以上の木造住宅でキッチンの対面化に伴うLDK改装工事を行いました。
元々はキッチンが単独でありましたが、暗くて使いにくいし老朽化してきたので
対面キッチンにしたいとご相談いただきました。リビングダイニングも広く対面化できるスペースがありましたので、既存のキッチンスペースはパントリーやPC作業ができるスペースに用途変更し内装も一新し窓の交換や内窓でお手軽に断熱するご提案をしてご納得いただきました。
仕様決めではスマホで完成後のVR空間をみていただきイメージを具体的にしていただきました。
工事前
新しい家事室の横が脱衣室でしたので動線を考慮し
新しく引き戸を取り付け家事動線も短縮しています。
工事後
工事後のご感想をお聞きすると
想像以上に綺麗に仕上がりリフォームしてよかったですと
大変お喜びいただきました。
解体工事、電気水道工、大工工事に内装工事、サッシ工事、設備機器
すべて含んで税込５５７万円でしたが
先進的窓リノベと子育てエコホームの補助金を４０万円程度申請しました。
工期は３週間でした。
姫路市K様邸 LDK改装工事
リフォーム事業部の四間です。
今回はLDK改装工事をご紹介します。
娘様の里帰り出産の前に、LDKをリフォームしたいとご依頼いただきました。
キッチンの吊戸棚をなくして、開放感あるキッチンにしたいとのご要望でした。
工事中にシロアリの被害が発見され、急遽シロアリ駆除・防蟻工事と、傷んだ木材の取替を行いました。
また、リビングの床が端から端までで1.5cmほどの不陸となっており、水平になるように調整を行っています。
工事前
工事後
工事後は空間が広く感じられ、明るいキッチンになりました！
キッチンはLIXILのリシェル、食洗機はPanasonicのフロントオープン型をご採用いただきました。
工事をして本当によかったと大変お喜びいただきました。
思わぬ追加工事もありましたが、無事に娘様の出産に間に合わせることができ、ほっとしています。
費用は、工事費込6,400,000円
工期は、20日間でした。
姫路市 T様邸LDK、和室改装工事
築40年以上の木造住宅でキッチン、ダイニングとリビングの改装工事と和室の床断熱工事を行いました。 きっかけは、キッチンの老朽化と冬の寒さが耐えれないので改善したいことでした。 キッチンは対面型もいいなとお考えでしたが、耐震性能の面から快適にお過ごしいただくには難しい旨のお話をして、 間取りは大きく変えずにリフォームすることをご提案し、 断熱は特に無断熱だった床にセルロースファイバーを充填する工事をご提案してご採用いただきました。 窓はキッチンの窓を入れ替えて、入れ替えない窓には内窓の取り付けを行い、断熱性能を向上させました。 工事前
工事中
工事後
工事後のご感想をお聞きすると、 イメージ以上の出来で満足しているとのお言葉や、 職人さんも皆さん、いい方ばかりで、本当に感謝していますとおっしゃっていただきました。 解体工事に電気水道工事、断熱工事、大工、内装工事、その他、全て含んで 税込670万円、 工期は3週間でした。 床断熱や窓の断熱に省エネ設備の導入で補助金を申請予定です。
宍粟市Y様邸、キッチン取替工事 完成しました。
こんにちは！リフォーム事業部の荻本です。
この度、キッチンのリフォームをさせていただきました。
こちらが施工前です。
こちらが施工後です。
食洗器はお客様こだわりのミーレです。
工期：５日
費用：約１９０万
