福塚

こんにちは、リフォーム事業部　福塚です。
今回、近況リフォーム状況情報　お知らせさせて頂きます。
（https://kyodonewsprwire.jp/release/202512161092）参照
公開されたエディオンさんの資料になりますが、

＜47都道府県のリフォーム経験者4,700人に、過去5年間のリフォーム実態を一斉調査＞
2025年を振り返り、やりたいリフォームで2026年を占う！
エディオン「第1回 全国リフォームトレンド調査」
2025年のキーワードは、家計×異常気象×健康×犯罪から家と家族を守る「まもリフォーム」
キッチン男子急増中！？2026年やりたいリフォーム1位は夫婦ともに「キッチンまわり」
リフォームの目的　節約1位は島根県・岡山県・熊本県、快適性1位は岡山県




皆様　いかがでしょうか？　日々　住まい方は変化しています。
是非　お声かけ　お待ちしております。

こんにちは！リフォーム事業部の福塚です。

昨今、闇バイト関連の　物騒なお話をよく聞きます。

 

改めて　防犯について考えてみましょう。

以前　毎日新聞　2024/10/4 15:22にも掲載が。

「対策するうえではまず『犯人が嫌う4原則』を心がけて」とアドバイス。

4原則とは「音」「光」「時間」「人の目」。

▽例えば、ガラスを破ると鳴るアラームを設置

▽人が近づくとセンサーで検知して光るライトを設置

▽窓やドアに補助錠を複数つけて侵入の時間稼ぎをする

▽防犯カメラをつけて人の目を意識させる――といった具合。

 

そこで、4原則を考えてみました。

音：

外部敷地内に砂利敷　歩くと「じゃりじゃり」

外部に赤いベル　ダミーでも効果ありそう

出入口・窓が開くとセンサーで反応　ブザー

光：

内外に常夜灯

センサー反応で点灯・フラッシュ等

家の周囲の灯り

外灯で「ブルーライト」の効果も

時間：

鍵の数、種類、ストッパー

防犯フィルム、防犯ガラス

踏み台等　進入路をなくす

植え込みで妨害

面格子、雨戸

人の目：

塀も目隠しよりは、見えるフェンス

隠れ場所（デッドスペース）をなくす

道路から見えにくいところこそ、要注意

防犯カメラ（ダミーも可）

 

その他：

SNSで情報を発信しない

郵便受けに郵便物・新聞等　貯めない

門扉は閉める

在宅でも入口・窓はロック

ＴＶインターホンの活用（外のようすも見れます）

 

その他にも様々な対策があるかとも思われますが、

地震への備えと同様、他人事が　ある日　我が身に！ってことも。

少しづつでもできる対策を講じることで、

リスクを減らして行ければと思います。

お住まいの状況、一度　チェックされてはいかがでしょうか。

 

 

ご質問やお問い合わせは、ぜひこちらまで。

お電話でも受付けております！0120-675-755

 

こんにちは！　リフォーム事業部　福塚です。

お勧めする理由、何故でしょうか？

もしかしたら、ご存知の方も？

確認申請の４号特例縮小の影響です。

 

それは、修繕・改造であっても　２０２５年４月着工分から

リフォーム内容により、新たに　確認申請が必要となるから。

じゃー、それがどう影響するの？

原則　申請できないと、リフォーム出来ません。

 

１：違法建築物は、違法部分を全て是正が必要

例えば、後から未申請の建物設置していませんか？

（ベランダ・サンルーム・カーポート・物置も　建物です。）

２：既存不適格建築物（法改正により、現在　合法ではなくなった建物）

は、原則として　現行基準への対応が必要

例えば　建蔽率、容積率、道路斜線など　面積・高さ規定

又　建物申請での検査済証がないと　申請が原則　出来ません。

３：接道義務違反：法規上の道路につながっていない

原則として　申請出来ません。

１～３　により、

大規模にリフォームできない、

コストアップ、工期延長、事前手続きの増大が想定されます。

 

ですので、２０２５年３月迄の　着工を　お勧めします。

或いは　確認申請の必要ないリフォーム（リノベーション）を検討

となります。

こんにちは！　リフォーム事業部の　福塚です。

今回　クリナップさんの新商品が出ましたので、ご紹介させて頂きます。

詳しくは、クリナップさん姫路ショールームで是非　ご確認下さい。

2024/02　バスルームの新提案　「リビングバスルーム」

システムバス

SELEVIA「セレヴィｱ」

あなたのためだけに用意された時間を　誰にも気兼ねなく楽しむという贅沢。

ひとときの大切さを知る人のために　セレヴィアは生まれました。

すべてを脱ぎ捨て、開放されて、心を満たす。その貴重な時間を過ごす、

マイスイートバスルーム。

 

rakuvia「ラクヴィア」

もっとインテリアにこだわって、あなたの「好き」に囲まれてバスタイム。

壁や天井、エプロンも含めてトータルに　カラーや質感をコーディネートしていく。

さらに、お気に入りの機能やツールをセレクトして、

あなたにジャストなバスルームが生まれます。

 

洗面化粧台

ELVITA「エルヴィータ」

シンプルだからこそ飽きのこない佇まい。

目に触れる機会の多い場所にも設置しやすく、エントランスやリビング、

寝室のセカンド洗面としても。

 

rakutowa「ラクトワ」

楽に選べてスタイリッシュ。

長く使えるスタンダード洗面。

シンプルなホワイトカラーの洗面ボールと、あたたかみを感じる

木製キャビネットが、インテリアとよく調和します。

 

2023/05　ステンレスキッチン「CENTRO」モデルチェンジ

システムキッチン50周年

■ 洗練された印象を実現する3つのポイント

①『塊感（かたまりかん）』のあるデザイン

ワークトップ、シンク、扉カラーを大幅刷新。

特にセラミックワークトップに「鏡面仕上げ」と「木目柄」を追加。

扉面、ワークトップ面、側面を合わせることで、洗練された『塊感』のある

デザインが実現します。

②空間の統一感

ワークトップ素材でキッチンから一体的につながり、統一感を広げる

ダイニングテーブルや、ワークトップと同じセラミックを使った

サイド化粧板を導入します。

③ブランド機器

2018年から導入し好評の海外ハイブランド「ミーレ」の食器洗い乾燥機に続き、

今回はSNS上でも人気のハイブランド水栓をラインナップします。

 

　

 

・硬質アクリル系人工大理石「フォルテックス」

従来の人工大理石「アクリストン」 より硬度を上げ、丈夫さが増した新素材

・硬質アクリル系人工大理石「フォルテックス」をワークトップや、

シンクに展開します。

特にシンクはセラミックワークトップとの組み合わせも可能。一体感のある

コーディネートが実現します。

・独自技術“ダーク美コート”ワークトップ「バイブレーションダーク」

従来の美コートと同等の親水性や耐久性を持ちながら発色できる、

新しいコーティング材とコーティング技術を開発。従来のステンレスより

落ち着いた色味で、空間に馴染みやすい質感のステンレスでありながら、

汚れが付きにくく落としやすい、高機能ワークトップです。

・新標準シンク「流レールスクエアシンク」

無駄な曲線を取り除いたシャープな印象の新型「流レールシンク」。

排水口までの一体成型のプレスシンクとしては業界最小の角R（※）を実現しました。

※シンクコーナー部の半径

・憧れのハイブランド水栓

グローエ製、ハンスグローエ製の水栓を導入。キッチンの『塊感』や空間の

統一感を実現し、アクセントとして、より引き立ちます。

 

ご質問その他もお受け致しております。

よろしくお願い申し上げます。

こんにちは！リフォーム事業部の　福塚　です。

今回は、昨年から登場したLIXILさんの新商品

をご紹介します。

 

キッチン　「ノクト」２０２２年６月

Ｎｏｃｔ　魅せると変わるわたしの暮らし

注目

ロングスライド引出しの収納

収納有効52.4㎝

立体構造のシンクと専用プレート

ひろびろシャワー水栓

スリムデザインワークトップ

 

キッチン・リビング収納　「カノール」

２０２２年６月

Ｃａｎｏｒ　私らしいをかなえる収納

注目

しまい込まない収納

 

バスルーム　「リデア」２０２２年４月

Ｌｉｄｅａ　私らしさが見つかるバスルーム

注目

ミナモ浴槽

シャワーバリエーション

折りたたみカウンター

いかがでしょう、

気になるものはありましたでしょうか？

詳しくは担当者にお尋ね下さい。

よろしくお願い致します。

こんにちは！リフォーム事業部の福塚です。

皆様ご存知でしょうか？　今、寒さ対策の窓サッシが、

ヒートアップしています。

室内の寒さ対策で効果的な、高断熱窓サッシへの支援補助金

が始まっており、昨今、立て続けにお問い合わせ頂いています。

何とその額　総額1000億円、1戸当り200万円上限。

しかも、標準施工の場合だと、予算の半額近くが、

補助でまかなえる可能性もあります。

仮称「窓からエコ」の高断熱サッシ設置は、ガラス交換、

内窓サッシ設置、窓サッシ交換を対象としています。

詳細は各担当まで、お問い合わせ下さい。

是非ご検討下さい。よろしくお願い致します。

 

 

こんにちは！　リフォーム事業部の福塚です。

先般　パナソニックさんの新しいシステムバス　見てきました。

8月から発売中の「BEVAS」です。商品コンセプトは3つ。

1. 　1つの部材に機能を集約することで、すっきりとした

上質な空間を実現

2. 　パナソニック独自の素材や技術、構造設計などにより

高い清掃性を実現

3. 　3スタイル×3トーンで、多様なライフスタイルや好みに

合わせたバス空間をご提案

「3Dプロテクトクリーンフロア」は、

フッ素・有機ガラス系素材配合の汚れが取れやすい

特殊シートを、床表面から排水口接続部まで継ぎ目なく

覆っているため、お手入れがしやすい構造が特長です。

通常のシャワーにパワフルなお掃除水流モードをプラスした

「ビームシャワー」を使うことにより、排水口・床・天井、

壁など気になる部分をさっと洗うことができます

　

お掃除らくらく　　　　　　　　　　水が溜まりません

　

シームレス排水　　　　　　　　ビームシャワー
多様なライフスタイルにあわせた入浴スタイル

（「くつろぎビバス」「すっきりビバス」「ほっとビバス」）を

おすすめのコーディネイトとともに提案しています。

シャワー派にお勧めのスタイルもあります。

スマイル浴槽：出入りしやすく、掴みやすく。

おしゃれ棚照明（棚と一体成形でお手入れ簡単）

　

高さを抑え、しっかりと安全に体を支える手摺。

 

11月の弊社イベントにて、ご覧頂ける予定です。

是非、実際に見て、触れて、実感頂きたいです。

 

こんにちは！リフォーム事業部の福塚です。

日頃お知らせの「住まいの診断」について、

改めてお勧めします。

〇屋根・外装診断

屋根、及び　外装の劣化・傷みを調査。

特に屋根は、普段見えない部分ですので、

注意が必要です。

雨漏り等の現象が出る前の予防が出来る等、

傷みの進行で、修理により多額の費用が

かかることを防ぎます。

　

〇床下診断

木造の建物で、しろあり予防処置をされて

いない場合、しろありの侵入がないか？

床下での腐食・水漏れの有無、

基礎の劣化・湿気の具合等を確認できます。

 

これらの調査は出来れば　5年に一度　は、

実施・確認したいところです。

訪問の業者さんから提案を受けられる場合も

多々あるようですが、中には怪しい業者も

いたりしますので、安心出来る所での調査が

よろしいかと思います。

　

その他

〇断熱性、〇省エネ性、〇耐震性　も診断可能。

ご心配な方含め、一度　現状を知って頂くことで、

より良い住まいへの対策が明らかになるかと

思われます。

 

いかがでしょうか？

特に、屋根・外装、床下について、築15年以上の

お住まいの方で、近年　全く点検調査されて

いない方、又、以前調査して、5年以上経っている

方には、特にお勧めします。