こんにちは!リフォーム事業部の荻本です。
この度、浴室のリフォームをさせていただきました。
こちらが施工前です。
こちらが施工後です。
1216から1616にサイズアップしています。
白を基調にした清潔感溢れる仕上がりになりました。
工期:5日
費用:約110万
姫路市のリフォーム会社 モリシタ・アット・リフォームのブログ
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みなさま、こんにちは!設計部の石堂です。
梅雨も間近で、暑い日もあり、寒い日もありと、
体に疲れがたまりやすくなっているかと思いますが、
皆様、いかがおすごしでしょうか?
設計部では、4月からの「耐震改修補助」の受付開始に対してたくさんの反響をいただき、
耐震診断や耐震設計、図面作成に追われる日々が続いていますが、
今年は「空き家活用補助」についてもたくさんの問い合わせをいただいています。
この補助は、今ある空き家を住まえるように「リノベーション」したり、
店舗や集会所等に「コンバージョン」して活用することに対して、
市町村から補助金が出る制度となっています。
ここで気になるのが「コンバージョン」。
マーケティング界隈で「コンバージョン」といえば、
webサイトが成果につながっているかを指すことが多いそうですが、
(※違っていたらすみません)
今回は、建築業界での「コンバージョン」について説明します!
「コンバージョン」とは?
より長く使い続けられるように、耐震・省エネ改修等で安心で快適な住宅へ再生する
「リノベーション」の需要は年々増加しています。
それとは逆に、空き家や、使い道がなくなった建物などの増加も問題となっています。
そんな中で最近関心が高まっているのが「コンバージョン」です。
「コンバージョン」とは建物の用途を変えることで、
住宅を店舗に変えるなど、本来の用途から違う用途に変更することを指します。
法的なルールは・・・?
コンバージョンに際して、建物を用途に合わせた法律に適合させる必要があります。
例えば、最近多い「民泊施設」へのコンバージョンでは、
建築基準法や消防法、民泊新法などに適合するように、
火災報知機や誘導灯の設置、防火のための区画など、様々な工事が必要になります。
また、用途地域によっては、建物の用途が制限されますので、
コンバージョン自体が不可能な場合もあるので、場所選びも重要になります。
既存の建物をいかす
法適合工事についてはハードルが高く感じられるかもしれませんが、
実際はその建物の状態によって、工事を緩和できたり、補助金を利用できる場合があります。
まずは、事前の建物の調査、法的な確認をしっかり行い、
その建物を活かし、希望をかなえることが可能かどうかを知る必要があります。
もちろん当社でも調査や確認の対応や、補助金の申請は可能ですので、
空き家をお持ちの方も、これから事業を始められたい方も、
空き家・空き建物の活用について気になる方は、ぜひお問い合わせください!
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受付場所は、姫路市役所7階の環境政策室で、受付時間は午前9時から正午、午後1時から午後5時まで
対象者は、次の条件をすべて満たす方になります。
注意事項
補助金申請時点で建物の新築工事中等により入居されていない方は対象となりません。
申請は1世帯につき1回限りです。また、共同住宅等の所有者や管理組合が申請する場合は、設置する建物ごとに1回限りとします。
対象設備は次のようです
注意事項
ECサイトでの購入は可。フリマ・オークションサイトでの購入は、「新品」の表示があっても全て不可とします。
補助対象設備の購入は、姫路市から補助金交付決定通知を受けた後におこなってください。補助金交付申請から補助金交付決定までに要する期間は、約2週間です。
補助金額
下記の金額を上限とし、補助対象設備の税抜本体価格に2分の1を乗じて得た金額(千円未満切り捨て)
注意事項
ポイントによる購入やクーポン使用による値引きがある場合は、ポイント使用分やクーポン適用分を本体価格から控除し補助金額を算出します。
姫路市HP参照
手続きの流れや申請受付期間は姫路市のHPをご確認下さい。
https://www.city.himeji.lg.jp/kurashi/0000030388.html
宅配BOXをご検討の方は参考にしてください。
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こんにちは。
営業サポート部の直井です。
今回は、スマートホームでできる防犯対策について解説します。
玄関ドアをスマートロック化することで、防犯にも役立ちます。
実は、戸建て住宅の侵入窃盗のうち、最も多い侵入手口は、無締りなんです。
開け閉めが手間だから、家族が帰宅するからと鍵を開けっぱなしにするのは危険です。
以前は、侵入窃盗といえば空き巣というイメージでしたが、近年、在宅中の強盗被害も多発しています。
そのため、在宅中もしっかりと鍵を閉めておくことが重要です。
そこで役立つのがスマートロックです。
わざわざ鍵を取り出さなくても、カバンの中に持っているだけでも鍵の開け閉めができる商品があります。
オートロック化することもできるので、開け閉めの手間は増やさずに、防犯性を高めることができます。
また、スマートロックで鍵をなくしてしまった場合、その鍵の登録を解除することで、鍵としての機能がなくなります。
よって、失くした鍵で侵入されるのを防ぐことができます。
照明と連携したカメラで、不在中にも在宅しているかのように装うことができます。
侵入される前に威嚇をする効果もあります。
また、侵入者検知追尾や録画機能がある商品もあります。
カメラの映像を簡単に確認できるので、不在時に不審者が来ていたらそれを知ることができます。
また、万が一の侵入時に警察に提出する証拠としても使えます。
屋外カメラでは、録画だけでなく、警報・ライト・音声で威嚇ができます。
AI人物検知で自動追尾ができ、フラッシュライトやサイレンで威嚇できます。
また、IoT技術を使った双方向通話機能もあり、不審な人がいたら話しかけることができます。
窓やガレージのスマートシャッターの設置で、外出時の閉め忘れを確認でき、遠隔操作ができます。
万が一閉め忘れていてもアラートでお知らせしてくれるので安心です。
シャッターが開けられた記録も残り、電動シャッターの場合はモーターロックで機械的にロックがかかり、外から手で開けられにくくなります。
スマートホーム化することで、便利な家になるだけでなく、防犯効果も期待できます。
外にいても家の様子がわかるので、安心できますね。
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こんにちは。
営業サポート部の直井です。
前回のブログでスマートホームでできることを解説しました。
でも、なんだか設定が面倒くさそう…とお思いではありませんか?
今回は、スマートホームにするためにはどんな風に設定したらいいのかを解説します。
エアコン、テレビ、扇風機など、家電自体はIoT家電ではないものをお使いの場合でも、機器のリモコンが赤外線リモコンであれば、スマートリモコンでIoT化できます。
スマートリモコンをインターネットに接続し、それぞれの家電のリモコンの通信を学習させます。
学習というと大変そうですが、スマートリモコンに向かってリモコンのボタンを押すとそれを覚えてくれるようなイメージです。
スマホやスピーカーの操作に応じて、スマートリモコンが赤外線を発してリモコン代わりになってくれます。
たくさんの家電のリモコンをスマホに集約出来て便利ですね。リモコンを探す手間もありません。
リモコンタイプではなく、家電や設備自体がIoT対応の場合には、機器とスマホ・スピーカーなどが連携できるように、接続する必要があります。
機器によって設定は異なりますが、機器をインターネットに接続し、専用アプリから操作する場合が多いです。
専用アプリとスマートスピーカーを連携すれば、スマートスピーカーでの操作も可能です。
また、IoT家電の操作や制御を行うための専用機器が必要な場合もあります。
設定が大変なイメージのIoT家電ですが、ご自宅にWi-Fiがあれば案外すぐに設定が終わります。
最初はスマートスピーカーとスマートリモコンの使用から始めて、機器の買い替えの際にIoT対応のものに変えていくようにすると、大きな負担なく徐々にスマートホーム化できます。
ご興味がある方はぜひ調べて見てください。
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こんにちは。
営業サポート部の田路です。
本日は推し活部屋の作り方についてお話しようと思います。
(先日のブログでは「推し活部屋とは何か」についてお話させていただきました♪)
・壁面収納やオープンラック
推し活部屋の中心ともいえるグッズ収納は、重要なポイントです。
アクスタや、ぬいぐるみ、写真、ポスター、雑誌、カレンダー、うちわなど、きれいにディスプレイできる収納は欠かせません。
壁面収納やオープンラックを設置し、見せる収納にこだわりましょう。
推し活に特化した収納ラックを販売しているメーカーもあるので要チェックです。うちわやポスターをぴったり収納できる構造になっていたり、欲しくなっちゃいます。
・防音素材
ライブ配信や映像鑑賞を楽しむ空間としている方もいますよね。
音漏れが気になる場合は、防音素材を使用するなど対策ができます。
・推しカラー
推しのカラーや世界観にあわせて部屋全体を統一すると、とてもかわいいと思います♪
アクセントクロスに推しのカラーを選ぶだけでも、ぐっと雰囲気が変わります。
棚や机などのインテリアは単色にすることで推しカラーがより目立ちます。
・生活感
生活用品はなるべく隠す、これは、推し活に集中するために重要なポイントです。
生活感がでないように、整理整頓を心がけましょう。
いかがでしたか?推し活動をしている方、ぜひ推し活部屋つくってみてはいかがでしょうか♪
一部屋まるごとでなくても、どこか部屋の一角でもいいと思います。
テンションあがる空間が家にあると心のゆとりができるような気がします♪
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こんにちは。
営業サポート部の直井です。
早速ですが、臨時閉店のお知らせです。
5月23日(金)は、社内研修のため、営業時間を15:00からとさせていただきます。
閉店時間中のご連絡は、時間外受付センターでのご対応となりますが、緊急のことがございましたら遠慮なくお電話ください。
お客様にはご迷惑をおかけしますが、何卒ご理解のほど、よろしくお願いいたします。
梅雨も間近となりました。
気圧の変化も激しくなりますので、体調崩されませんよう、ご自愛ください。
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こんにちは。
営業サポート部の直井です。
近年、スマートホームが流行していますね。
スマホや声の操作で簡単にいろいろなことができ、とっても便利です。
では、実際にスマートホームでは、どんなことができるのでしょうか?
実際の活用例をいくつかご紹介します。
スマートスピーカー・スマートリモコンを活用した例です。
「アレクサ、行ってきます」のように、スマートスピーカーに向かって「行ってきます」と伝えることで、スマートリモコンであらかじめ設定したテレビ、エアコン、電気などを一気にオフにすることが出来ます。
アイロンなどの高温器具もスマートプラグにさして使用すれば、「行ってきます」で電源から強制的にオフにすることができます。
消し忘れの心配が減りますね。
「行ってきます」以外にも、「おやすみなさい」でエアコンは付けたまま、電気とテレビだけをオフにするなど、登録語句によって操作を変更することもできます。
もちろん、「電気消して」などの単体の操作も登録できます。
スマートロックの利用で、鞄から鍵を取り出すことなく解錠できます。
キーを持っている人がドアに近づくと解錠する設定にしたり、スマホで解錠できる設定にしたり、荷物が多くても安心ですね。
また、解錠の履歴もスマホで確認できるので、ご家族の帰宅もわかります。
鍵は持っているだけでいいので、出し入れの回数が減る分、紛失の機会も減りますね。
外にいるときもロックされているかどうか確認できるので、鍵の閉め忘れが不安な方にもおすすめできます。
アプリ操作で浴槽を自動洗浄したり、そのあとに自動でお湯張りする設定にできる浴室があります。
子育て世帯の方で、急遽、帰ったらすぐお風呂に入りたい!というような場面でも、スマホ操作でお風呂を沸かせるので便利です。
また、連動して浴室換気乾燥暖房機や洗面室暖房機が作動する設定にもでき、ヒートショック予防にも効果的です。
外にいるときだけでなく、お料理中に思い出したりしたときでも、スマートスピーカーに話しかければすぐにお風呂を沸かせるのが魅力的ですね。
お風呂以外にも、ロボット掃除機を外から自動で動かしたり、家の中からでも外からでもスマホ操作でたくさんのことができるのが便利です。
家電や住宅設備だけでなく、カーテンまでスマートホーム化できます。
朝、タイマーでカーテンが開く設定にすれば、朝日が入って気持ちよく目覚められるかもしれませんね。
タイマーだけでなく、光センサーでの自動開閉ができるものもあるので、明るい時間だけカーテンが開き、暗くなると自動で閉まるという設定もできます。
また、カーテンだけでなく窓シャッターもスマートホーム対応商品があります。
最近ではすっかり定着した印象のあるペットカメラ、カメラで見守りができて安心ですね。
商品によっては、おやつを与えることが出来たり、カメラ越しに呼びかけられるものもあります。
さらに、上記のIoT設備と併せて使用すれば、ペットの様子に合わせて対処ができますね。
暑そうにしていたらエアコンを強くしたり、外に向かって吠えてばかりいたらカーテンを閉めたり、他のスマート家電と組み合わせることで対処の幅が広がります。
スマート家電やスマート住宅設備など、住宅もIT化の波によってどんどん便利になります。
効率よく暮らすことで、ゆっくりできる時間も増えます。
家にいなくても家事ができるなんて、なんだか夢のような話ですね。
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こんにちは。
営業サポート部の田路です。
“推し活”部屋と聞いてどんな部屋を思い浮かべますか?
棚にマスコットやアクリルスタンド(アクスタ)がずらりと並べられているお部屋、ポスターが壁一面に飾ってあるお部屋、、、
自分の好きが詰まった部屋を思い浮かべますよね♪
近年、推し活部屋をつくる人が増えていて、ミレニアル世代やZ世代に特に需要が高まっているそうです。
〇推し活部屋とは?
推し(=応援しているアイドル、キャラクターなどの好きな存在)を応援したり、眺めたりして楽しむための憩いの空間です。
自分だけの秘密基地のような感じがあると思います。
一部屋まるごと推し活部屋にする方もいれば、部屋の一部を推し活部屋としている方もいらっしゃいます。
〇推し活部屋の中
・ディスプレイ
アクスタやグッズ、写真、ポスターなどを飾ります。
そのためには、グッズを集めるところから始めるのですが、これがたまらなく楽しい時間なのです。
・ライブ鑑賞
PCや、プロジェクターでオンラインライブを鑑賞するスペースがあるといいですね。推しのカラーペンライトで会場気分を楽しむことができます。
・写真、動画撮影
SNS用に写真を撮影したり、YouTubeなどに、推し語り動画や紹介動画を投稿するのも人気です。
・創作活動
ハンドメイドが好きな人は、制作場所としてもいいですね。アクセサリーや、ネイルなど、自分の好きなことに取り組めるそれも推し活動です。
推し活部屋といっても趣味に応じてスタイルは様々です。
自分の好きなことに全力で向き合える空間、私もいつかそんな部屋をつくりたいです。
次回は、”推し活部屋のつくり方” についてお話しようと思います。