こんにちは!リノベーション事業部・設計担当の石堂です!
最近、朝夕が寒いくらいに涼しくなってきて、
”季節の変わり目”感が漂う今日この頃ですが、
みなさまいかがお過ごしでしょうか?
今回は、現在工事の真っ最中の「リノベーションモデルハウス」のご紹介です!
築45年以上の中古物件をベースにし、
当社のリノベプラン「コンパクトリノベ」の魅力を詰め込んだ、
2~4人のご家族様にピッタリな物件になっています!
今回の物件は、平屋として建築されたのち、
2階部分が増築された特殊な経歴の建物です。
改装前の状態で延べ床面積が約30坪の建物でしたが、
その小ささを逆手に取り、
「コンパクトに住まう」をテーマとしたリノベーションを実施しています。
↑工事前の外観の様子
まず徹底したのは「動線の簡略化」。
住まいの中心となる1F部分の間取りを大幅に変更し、
家事の中でも負担が大きい炊事・洗濯・物干しをスムーズに行えるように、
キッチン・洗濯スペース・物干しスペース・収納を直線状に配置しました。
また、LDKを中心にした回遊動線上に、水廻り・主寝室・収納を計画し、
通路のないワンフロアの中に、
日常の生活の動きがすべてが納まったシンプルな動線のプランです。
↑平面プラン・・・LDKを中心として回遊動線になっています
次にポイントとなるのは「開放感」です。
LDK自体は決して広くない計画ですが、
大開口でつながった主寝室や、
収納部を備えた広い玄関土間とその外部につづくウッドデッキを、
LDKと一体的に利用できるように配置し、
内外部を通して開放的に使える空間とする予定です。
また、2Fのベランダに続く掃出し前の床を、
一部格子床に変更することで、
部屋に挟まれ暗くなりやすい1FのLDKの中心部にも、
吹き抜けのように上部からの光が差し込む設計になっています。
↑現在施工中の現場の様子
・・・今から壁・天井の断熱材を施工するところです。
その他にも、
フルオーダーのオリジナルキッチン、
新築住宅並みの耐震・断熱性能、
断熱サッシや、内窓、ハニカムスクリーンなど開口部の比較、
温かみを感じる無垢材での仕上げなど、
見どころが盛りだくさん!
大規模なリノベーションだけでなく、
ちょっとしたリフォームでも参考になるアイデアが詰まっています!
↑耐震補強の様子
また、工事中の現場を見学していただく事も可能です。
それに加えて、10月末には完成現場見学会も予定していますので、
リノベーションをお考えの方だけでなく、
新築や建て替えをお考えの方、
リフォームをお考えの方、
ご興味のある方はぜひご連絡ください!