築40年以上の木造住宅の漏水を改修しました。 お問合せ時の内容は壁内結露で壁が濡れて床に染み出でいるのでどうにかしてしてほしいとの内容でした。 その日のうちに調査にうかがい状況を確認し、壁内結露ではないとご説明しました。 その他の原因、雨漏りや漏水の可能性があったので お客様にヒアリングを行い過去に増築をされて箇所ということがわかりました。 ここに以前、水栓は無かったですか?お聞きすると車庫だったので洗車用の水栓があったことがわかりました。 壁を捲り確認すると案の定、鉄管の給水管で配管され 壁の中で止水はされていた物のさび付き小さな穴があいておりそこから漏水していました。 工事前 増築されていたこともあり床下からは給水管の補修かできない旨をお伝えし、床に点検口を新たにっ設置して漏水の改修を行いました。 すぐに原因を特定し対応させていただいたことにとても喜んでいただきました。 工事中・工事後 大工工事・水道工事にな材料費、税込みで88,000円 工費は1日でした。
北川
50~60代が次にしたいリフォームTOP5 女性・男性別
こんにちは、リフォーム事業部の北川です。
今回は大手住設メーカーが意識調査した内容で以前リフォームしたが
次にリフォームしたい内容TOP5女性編と男性編をご紹介したいと思います。
まずは女性のTOP5は次のようになっています。
1位 使いやすい収納
2位 使いやすいシステムキッチン
3位 タッチレス水栓
4位 屋根・外壁
5位 節水・節約アイテム
第1位は使いやすい収納という結果となっています。いわゆる押入れとして建築当初はつくられていたが
生活スタイルの変化で押入れをクローゼットにして使いたいというご要望などは、よくご相談を受ける内容で納得です。
男性編TOP5
1位 使いやすいシステムキッチン
2位 断熱・防音効果のある内窓
3位 使いやすい収納
4位 屋根・外壁
5位 ゆったりくつろげる浴室
第1位はなんと使いやすいシステムキッチンという結果となっています。
女性の第2位にもランクインしている内容ですが男性も家事をする時代を物語っている順位ですね
または、奥様の要望をかなえたいといった意識の表れかもしれませんね。
第2位は断熱や防音効果のある内窓となっています。家の暑さ寒さは、まず窓!補助金活用など
お得にリフォームできることが第2位にランクインした背景にあるかもしれません。
今からリフォームをしようとご検討の方の参考に少しでもお役立てください。
姫路市 H様邸 浴室床張り替え工事
姫路市Y様邸 雨漏り改修工事
築30年の木造住宅で 物入の天井から雨漏りしているとご連絡を頂きました。 すぐに駆け付け状況を確認しお客様とお話していると 少し前から収納している衣類などがかびているのでなんでだろう?と 不思議に思われていたようでした。 原因は上階のベランダで床面などに亀裂があり横から雨漏りし 下階の物入へ雨水が染みこんでいました。 ベランダの防水処理をしっかり行った上で物入の天井を張り替える工事を ご提案し工事を行いました。 その際に火災保険の活用もおすすめし 物入の天井の復旧工事費が保険からまかなえることになったようです。 工事後に大雨にもあいましたが雨漏りなく一安心です。 防水工事、大工工事、内装工事すべて含んで 税込23万円でしたが そのうち火災保険から5万円程度支給されました。 工期は3日でした。
浴室換気乾燥暖房機の使い方
こんにちはリフォーム事業部の北川です。
今回は浴室換気乾燥暖房機の使い方について簡単にご説明します。
2月は雨の日が多い月となりましたが洗濯などお困りになりませんでしたか?
そんなとき役に立つ乾燥機能や浴室の換気の仕方など知っているようで意外と知らない
効率的な使い方を説明します。
まずは乾燥運転についてですが、標準運転で約5kgの洗濯物を乾かすのに必要な時間は
1時間45分程度、電気代は約95円です。※電気契約の内容や電力会社により異なります。
効率的な使い方としては、まず換気を十分にして浴室内の湿気を極力なくすこと。
そして浴室の窓やドアは閉めて乾燥運転を行ってください。※浴室のドアに通気口が無い場合は
ドアを1cm程度あけて運転してください。
次に一番よく使う換気運転について
換気のポイントは、ご入浴後は壁などにについた水滴などをざっとふき取ることや
洗濯に残り湯を使われる方は必ずフロフタをすることです。
運転はタイマー運転にして朝まで運転させておくと良いと思います。
換気の場合も窓やドアは閉めておく方が効率的です。※浴室のドアに通気口が無い場合は
ドアを1cm程度あけて運転してください。
暖房運転については、強と弱運転がありますがご入浴前には強運転で浴室を事前に暖めておき
ご入浴の際には弱運転に切り替えると裸でも風が体にあたっても寒く感じないと思います。
また、浴室のドアを開けて脱衣室のドアを閉めて入浴前の運転をしておくと脱衣室も暖かくなる
ので試してください。
YouTubeでも解説していますので是非ご覧ください。
https://youtu.be/6Hr4gYz2GBU
姫路市M様邸 手摺取り付け工事
姫路市K様邸 玄関ドア塗装の塗装を行いました
高砂市T様邸 浴室・キッチンリフォームが完成しました。
こんにちはリフォーム事業部の北川です。
築40年以上のハウスメーカーの鉄骨住宅のキッチン・浴室・LDK内装工事を行いました。 中古住宅として取得されお住いでしたが器具の老朽化をきっかけにリフォームをしたいと お問い合わせいただきました。11月のお問合せで年内の工事完了をご希望でしたので スピーディーに打ち合わせを進めさせて頂きました。 お客様には住設メーカーのショールームに行っていただき その日に見積りを作成し翌日にはお打ち合わせと、お客様にもご協力いただき 年内の工事完了が出来ました。 キッチンや浴室は入れ替えを行い、LDKの内装は床の重ね張りと壁天井のクロスの貼り替えを 行いました。 ご主人が高身長だったので新しい浴室もゆったり入れないかな?とご心配されていましたが 結果はゆったり入れて最高ですととてもご満足いただきました。 工事に携わった職人も皆、「親切でいい人ばかりでビックリしました」と喜んでいただきました。 解体工事、水道電気ガス工事に大工工事、内装工事、商品代すべて含んで税込285万円でしたが 子育てエコホーム支援事業の補助金で12万4千円申請予定です。 工事前 工事後
先進的窓リノベ2024事業 はじまってます!
こんにちは、北川です。
内窓や高断熱性の玄関ドアに活用いただけるリフォーム補助金が始まりました。
この補助金は窓の断熱化リフォームに特化した補助率50%相当!のとても
メリットのある補助事業になります。
今ある窓の内側にもう一つ窓を取り付ける内窓(二重窓)や既存の窓を解体せず
新しい窓に取り替えるカバー工法の窓、または、今ある窓を解体し新しい窓を
取り付ける窓リフォームにご活用していただけます。
※国が定める性能を満たす窓を採用していただく必要があり、窓の断熱リフォームと併用で行う玄関ドアの断熱リフォームにも補助があります。
いま、お住いのお家が冬寒く、窓の結露に困っている方、多いと思います。
これは窓が原因の可能性が大いにあります。アルミ枠で単板ガラスの窓が付いているお家の場合、冬エアコンなどで暖めた家の中の熱がなんと60%ぐらい窓から外に出ています。
冬の寒さ対策はまず窓!と言い切れるくらい窓の断熱性能を上げると
暖かいお家になります。
また暖かくなるだけでなく、当然、省エネになるので光熱費の削減になったり、
ヒートショックに代表される心疾患の予防にも直結してきます。
寒い暑いを我慢されている方は是非とも、このリフォーム補助金を活用して
お得にリフォームして、健康に長く今のお家で快適に住まえるようになればと思います。
詳しくお知りになりたい方は、お気軽におお問合せ下さい。